Jak se mění daň z nemovitosti v roce 2024?

V roce 2024 se mění daň z nemovitosti. Pokud jste přiznání k dani provedli v předchozích letech a NIC SE U VÁS ANI V MINULÉM ROCE NEZMĚNILO, výpočet daně proběhne automaticky a bude navýšen o zákonnou částku (80 %). Platbu je nutné uhradit do konce května na finančním úřadě v kraji, kde se nachází nemovitost. V případě, že vlastníte více nemovitostí v různých krajích, musíte dodat přiznání na konkrétní úřady. V případě, že máte aktivní datovou schránku, musíte přiznání podat pouze elektronicky. Nepřesáhne-li roční daň z nemovitých věcí částku 5000 Kč, je splatná najednou, a to nejpozději do 31. května zdaňovacího období. Ke stejnému datu lze daň z nemovitých věcí zaplatit najednou i při vyšší částce (ale je možné ji rozložit na dvě splátky). Pokud činí celková daň méně než 50 Kč, tak se neplatí. Pokud jste nemovitost v předešlém kalendářním roce prodali, nebo jiným způsobem převedli na jinou osobu, nejste již nyní povinni za tuto nemovitost nadále daň platit. Je však nutné tuto skutečnost včas oznámit příslušnému finančnímu úřadu.

NOVÉ DAŇOVÉ PŘIZNÁNÍ JSOU DO KONCE LEDNA 2024 PODAT VŠICHNI, KTEŘÍ V MINULÉM ROCE KOUPILI NEBO ZÍSKALI NEMOVITOST DO SVÉHO VLASTNICTVÍ, PŘÍPADNĚ NA SVÉ NEMOVITOSTI PROVEDLI VÝRAZNĚJŠÍ ÚPRAVU (PŘÍSTAVBA, ZASTAVĚNÁ PLOCHA AD.).

PŘEHLEDNĚ ZPRACOVANÉ ZMĚNY K DANI Z NEMOVITOSTI NAJDETE NA TOMTO ODKAZU:

https://www.financnisprava.cz/cs/dane/dane/dan-z-nemovitych-veci/dotazy-...

16. Jak se dozvím, kolik mám na dani zaplatit?

Složenkou
Finanční správa České republiky každoročně rozesílá složenky pro placení daně, které jsou zpravidla doručovány nejpozději do 25. května. V případě, že jste daňové přiznání správně vyplnili a podali na finanční úřad již v předchozím zdaňovacím období, a nedošlo u Vás k dalším změnám okolností rozhodných pro stanovení daně z nemovitých věcí na současné zdaňovací období (změna koeficientů, průměrné ceny zemědělského pozemku atd.), můžete buď vypočtenou daň rovnou uhradit jedním z uvedených způsobů, případně můžete vyčkat na složenku pro placení daně z nemovitých věcí a uhradit daň až na jejím základě. Pokud složenku ve výše uvedeném termínu neobdržíte, je vhodné kontaktovat svého správce daně. Více informací ohledně složenek pro placení daně z nemovitých věcí naleznete na tomto odkazu:
https://www.financnisprava.cz/cs/dane/dane/dan-z-nemovitych-veci/Slozenky-pro-placeni-dane-z-nemovitych-veci

E-mailem
Poplatníci mají možnost využít službu zasílání údajů pro placení daně z nemovitých věcí prostřednictvím e-mailu, jako elektronickou náhradu za složenku pro placení daně z nemovitých věcí. V případě zájmu o využití této služby naleznete více informací na stránkách: www.financnisprava.cz/email.

Datovou schránkou
Pokud je daňový subjekt fyzická osoba a má zřízenu datovou schránku fyzické osoby, a to i datovou schránku fyzické osoby podnikající, je mu informace o daňové povinnosti zasílána správcem daně do datové schránky. V případě právnické osoby je tato informace zasílána do datové schránky právnické osoby. 

Prostřednictvím soustředěné inkasní platby obyvatelstva (SIPO)
Finanční správa České republiky poskytuje poplatníkům službu placení daně z nemovitých věcí prostřednictvím (SIPO). V případě zájmu o využití této služby naleznete více informací na stránkách: http://www.financnisprava.cz/sipo.

V „Online finančním úřadu“
Po přihlášení do Online finančního úřadu na portálu MOJE daně (www.mojedane.cz) a vstupu do Vaší daňové informační schránky+ stačí kliknout na NASTAVENÍ A INFORMACE O SUBJEKTU, dole kliknout na Daň z nemovitých věcí a ihned uvidíte, kolik máte zaplatit na dani z nemovitých věcí za jednotlivé finanční úřady. Podrobnější informace naleznete na tomto odkazu:
https://www.financnisprava.cz/cs/dane/dane/dan-z-nemovitych-veci/informace-stanoviska-a-sdeleni/2023/kde-najdu-udaje-pro-placeni-dane-dnv. 

Daň z nemovitých věcí lze platit v hotovosti prostřednictvím poskytovatele platebních služeb, poštovním poukazem na příslušný účet správce daně, v pokladně finančního úřadu nebo bezhotovostním převodem z účtu vedeného u poskytovatele platebních služeb na příslušný účet správce daně. Platbu je nutné poukázat tak, aby v den její splatnosti byla připsána na příslušný účet správce daně. Pro úplnost uvádíme, že veškeré informace, jak správně zaplatit daň, jsou zveřejněny na internetových stránkách Finanční správy České republiky na adrese: https://www.financnisprava.cz/cs/dane/placeni-dani.

17. Potřebuji zjistit, kolik činí daň za jednotlivé nemovité věci. Co mám dělat?

V případě, že poplatník požaduje vyčíslení daně z nemovitých věcí za jednotlivé nemovité věci, je možné požádat příslušného správce daně (formou podání podle § 71 daňového řádu, tj. nejlépe vlastnoručně podepsaným dopisem) o vystavení tzv. Informace o výši daně z nemovitých věcí na dané zdaňovací období (dále jen „informace“). Tato informace obsahuje údaje o jednotlivých nemovitých věcech a výši daně dle nemovitých věcí tak, jak byly poplatníkem uvedeny v daňovém přiznání. Vzhledem k tomu, že většina poplatníků tyto informace nepožaduje, je tato informace zasílána pouze na základě žádosti poplatníka.

Žádost o zaslání informace je nutné adresovat místně příslušnému správci daně, jímž je ten finanční úřad, v jehož obvodu působnosti se nachází předmětné nemovité věci, neboť správu daně vykonávají podle § 10 odst. 1 písm. a) zákona č. 456/2011., o Finanční správě České republiky, ve znění pozdějších předpisů, finanční úřady, a to na území jednotlivých krajů prostřednictvím svých územních pracovišť.

Seznam finančních úřadů a jim náležících územních pracovišť je zveřejněn na internetové adrese https://www.financnisprava.cz/cs/kontakty.

Informace o výši daně za jednotlivé nemovité věci lze také zjistit v DIS+ pomocí služby PŘEDVYPLNIT PŘIZNÁNÍ, pomocí které lze načíst údaje z posledního přiznání z evidence správce daně. Více naleznete na tomto odkazu:
https://www.financnisprava.cz/cs/dane/dane/dan-z-nemovitych-veci/informace-stanoviska-a-sdeleni/2023/predvyplneni-danoveho-priznani-dnv-pilotni-provoz