BYTOVÝ SOUBOR SKANSKA – FINÁLE K PROJEDNÁNÍ
Společnost SKANSKA Residential, vlastník pozemků navazujících na oblast nádraží (v prostoru bývalé pily) s celkovou rozlohou 19 488 m2, představila 27. června 2024 v jídelně základní školy v Satalicích urbanistický návrh nové zástavby a veřejných prostranství po zapracování připomínek veřejnosti (z prvního veřejného setkání 14. června 2023 a druhého setkání 13. listopadu 2023), investora, pracovní skupiny a také dotčených orgánů, zejména Institutu plánování a rozvoje a odboru územního rozvoje MHMP. Představený projekt prezentoval velikosti a tvar, jaké by měly mít budovy, stejně jako uspořádání a podobu veřejných prostranství a zeleně (viz https://residential.skanska.cz/satalicka-pila). Detaily, přesné materiálové a technické řešení budou posléze rozpracovávány v dalších stupních práce na projektu. Protože na části území probíhá změna územního plánu (Z3304), požádal investor o uzavření plánovací smlouvy, která má zafixovat práva i povinnosti investora i městské části vyplývající z připravovaného záměru. Vzor plánovací smlouvy pro městské části byl připraven hlavním městem Prahou, pro výši investorského příspěvku byla využita metodika hl. m. Prahy pro jednání s developery. Na základě veřejného projednání a požadavků zastupitelů a komisí městské části byly zapracovány mimo jiné požadavky na zpracování veřejného prostoru (náměstí), propojení území komunikacemi, dostatečný počet parkovacích stání vázaných na bytové jednotky, dopravní napojení a úpravy v prostoru před nádražím, úpravu parkoviště a navazujícího prostoru u skateparku, přístup k základní škole z budoucí části ul. Kauckého pro pěší a IZS a převedení dvou bytových jednotek (1+kk a 2+kk) ve prospěch městské části.
Plánovací smlouva byla zaslána zastupitelům a dopravní a stavební komisi k připomínkám, které byly předány investorovi k zapracování, její návrh projedná zastupitelstvo na jednání 26. ledna.
Více o projektu se můžete dočíst na www.satalice.cz / Městská část / Rozvoj / Skanska a v příloze.
Edit 23. 1. 2026: upraveno po projednání se zastupiteli městské části Praha-Satalice
